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15个城市房价将跌,你做好准备了吗?
时间:2014-12-09 8:50:00 阅读:4092次

    房价一直是人们最关注的民生问题之一,居高不下的房价一直的人们最为无奈的事情。而今年来放开的限购政策和宏观调控下的贷款政策并没有提升楼市的交易额。日前,相关部门分析我国部分城市将出现房价下跌,不知这样的方式能否救市呢?

    将地产投资过剩度、民营资本活跃度、资本投入地产而非实体经济的概率以及近两年实体经济放缓程度综合起来考量一个城市(地区)的地产下跌风险。发现地产投资过剩影响最大,其次分别为民营资本活跃、投入地产而非实体经济的概率,近两年实体经济放缓程度影响最小。因此在对这四个风险标准化后分别给予0.4、0.3、0.2、0.1的权重,综合风险排名。

    综合分析后,风险排名的前15个城市依次为:金华、温州、运城、台州、鄂尔多斯、漳州、漯河、杭州、大同、龙岩、邯郸、无锡、泉州、安阳、常州。通过综合分析列表发现,以上15城中,民营企业GDP占比均超50%,其中,金华和泉州甚至达到了90%。

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