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石家庄楼市前九月均价7028元
来源:新华网 时间:2014-10-24 9:02:00 阅读:2246次

    金九省会楼市供应量暴增。从石家庄市住房保障和房产管理局获悉,今年9月份市区楼市供应量、成交量、房价齐涨。尤其是供应量暴增,市区总共发放16个商品房预售许可证,总批准预售面积117万平方米,其中仅住宅面积就达到88万平方米。

    “从同比情况看,9月市区批准预售面积同比上涨109%,住宅面积同比上涨91%,商业办公面积同比上涨175%,其他面积同比上涨250%。”石家庄房地产市场管理服务中心相关人士说,从市场供应量来看,9月份仅一个月就达到了100多万平方米的市场供应量,超过淡季两三个月的市场供应总和,也从一个侧面显示出市场正在悄然回归“金九银十”的市场规律。回顾最近三个月的批准预售面积,记者发现,7月份市区总批准预售面积105万平方米;8月份市区总批准预售面积73万平方米大跌之后;9月份批准预售面积再度暴增至117万平方米。这和7月份市区启动城乡建设和房地产市场专项治理行动,相关部门加大查处力度,项目扎堆完善手续集中办理预售证不无关系。

    大量房源入市,对成交量的拉动作用明显,市场成交量突破式小爆发。从住房局官方市场成交数据来看,9月份市区共成交商品房57.27万平方米,同比上涨8.99%。百姓关注度最高的商品住房,9月份共成交了48.57万平方米,同比上涨18.26%,成交套数4419套,同比上涨24.09%。二手住房成交14.89万平方米,同比上涨4.88%;成交套数1806套,同比上涨8.40%。

    从房价走势看,市区1-9月商品房均价7028元/平方米,同比上涨5.45%。商品住宅1-9月均价6323元/平方米,同比上涨2.22%。

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