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1月多地楼市房价开始“退烧” 石家庄持续上涨
时间:2014-02-26 8:52:00 阅读:1627次

    国家统计局24日发布的2014年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与上月相比,62个城市新房价格环比上涨,6城下降;与去年同月相比,69个城市新房价格环比上涨,1城下降。总体来看,70个大中城市房价涨幅比较平稳,同比涨幅有所回落,环比下降城市增多,房价出现降温苗头。河北三城市涨幅稳定。

    1月全国房价同比涨幅回落
 
    石唐秦房价涨幅分别为9.9%、0.2%和7.9%

    69个城市同比仍在上涨过程中,涨幅最大的是上海,1月份新房涨了20.9%。

    河北石唐秦三城市涨幅稳定

    国家统计局24日发布的全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况显示,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。1月份,同比价格变动中,最高涨幅为20.9%,最低下降为4.3%。

    总体来看,1月份全国主要城市房价同比仍以上涨为主,其中仅温州新建商品房同比下降了4.3%。除了这一特例之外,其余69个城市同比仍在上涨过程中。

    同比上涨幅度最大的是上海,1月份新房涨了20.9%,相比前几个月,北京、广州和深圳等同比涨幅较高的城市,房价的上涨幅度逐渐回落到18%左右。

    二三线城市1月份新房价格同比上涨多在10%左右,四线城市涨幅一般在5%左右。石家庄、唐山、秦皇岛三地1月份房价同比分别上涨9.9%、0.2%和7.9%。

    值得注意的是,1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数均与去年12月份相同,都为69个,但同比涨幅回落。

    据国家统计局初步测算,1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅分别比去年12月份回落0.7和0.4个百分点。其中,新建商品住宅价格同比涨幅比上月回落的城市有37个,比去年12月份增加了 8个;最高涨幅为20.9%,比去年12月份回落1个百分点。

    二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市有27个,比去年12月份增加了11个;最高涨幅为18.4%,比去年12月份回落1.3个百分点。分城市看,北京、上海、广州、深圳等4个一线城市同比涨幅比去年12月份均有所回落,分别回落1.8、1.0、1.5和2.1个百分点;天津等31个二线城市同比平均涨幅比去年12月份回落0.2个百分点。

    房价出现降温苗头

    值得注意的是,1月份的房价数据显示,部分城市房价开始“退烧”。

    与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,持平的城市有2个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,最低为下降1.5%。

    虽然新房价格环比没有出现大范围和大幅度的下降,但是1月份房价环比涨幅下降的城市为6个,这已经是近一年多来房价下降城市个数最多的一个月。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读1月份的房价变动数据时表示,1月份房价环比上涨的城市个数减少,下降的城市个数增加,环比涨幅总体稳中有降。

    从个数看,1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为62个和48个,分别比去年12月份减少了3个和16个;环比下降的城市个数分别为6个和13个,分别比去年12月份增加了4个和8个。

    从涨幅看,1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅由去年12月份的0.51%微降为0.49%。有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。其中,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅比去年12月份回落0.1个百分点。

 

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